女承父業、空手起家、賭王之女,地產界頂級女富豪的商業傳奇
時間:2020-03-08 19:31:48 來源:百觀網

以前我們提及董事長、總裁、總司理等高管職位時,腦海中大多泛起的是西裝革履的男士形象。如今,無論是影視劇中,還是現實職場中,都有越來越多的女性擔任要職。

褪去西裝,她們是小鳥依人的女友,是賢良淑德的妻子,是慈祥友善的母親;穿上戰袍,她們就是商場中無法忽視的那抹亮色。

她們以女性獨占的細膩、岑寂、耐心,打破了傳統的羈絆,負擔著重要崗位。作為不停崛起的氣力,以奇特的魅力馳騁商場,靠著拼搏和奮斗,為商界增添了一抹奇特風物。

在男性氣力主導的地產圈,以下幾位巾幗之色讓外界看到了女性在掌舵公司時的奇特才氣。她們不光具備男性的魄力與繼承,更擁有女性的沉穩與善良,用智慧領導公司走向卓越與特殊。

撰文/ 李紅梅

編輯/ 盧泳志

01

龍湖地產 吳亞軍

龍湖地產的靈魂人物吳亞軍,可謂空手起家中的佼佼者。她一手打造的龍湖品質與服務,在業界稱奇,甚至讓王石與宋衛平都贊不???,而她的發展履歷卻像極了每一位普通人。

1964年,吳亞軍身世在重慶的一個普通家庭,父親是供銷社的一名普通員工,母親是成衣。

家庭不富足,吳亞軍念書卻很用功。從重點初中、高中,一路考上了全國重點的西北工業大學,就讀導航專業。

1984年,吳亞軍大學結業,先后就職重慶前衛儀表廠、《中國市容報》,所從事的事情皆與房產無關。最終,因一次不愉快的購房履歷,促使她投身地產。

其時,吳亞軍買的衡宇不光延期交付,入住后體驗還很差。天然氣不通,客廳采光差,氣的她直拍桌子:蓋屋子,連最基本的問題都解決不了,那還談什么?既然別人都蓋欠好屋子,那我來蓋!

1997年,吳亞軍做出了第一個項目“龍湖南苑”。該項目位于重慶渝北區新牌樓。二十年前的新牌樓,交通和配套都不完善。但創業之初囊中羞澀的吳亞軍,選擇了今后起步。

女性的細致和專注,讓吳亞軍重復推敲每一個細節。

因為沒時間用飯,她買了許多箱利便面放在公司。直到有一天,一個同事問這利便面怎么另有肉,吳亞軍愣了半響,沒敢作答——因為她發現利便面逾期生蛆了。

相較之下,吳亞軍花費心血的龍湖南苑卻有著犬牙交錯的庭院、會所、幼兒園、網球場和露天泳池,是一個高配花園式關閉社區,形成了別開生面的氣質,成為當年搶手樓盤。

吳亞軍厥后說:“任何一個決議都重復推敲討論,本想第一個項目少犯點錯誤,效果一不留心居然成了精品?!?/p>

龍湖的名聲逐漸打開。其時,能夠住在龍湖南苑,是重慶樂成人士的標志。

除了質量好,吳亞軍另有另一個殺手锏——細心服務。

項目開盤前,大家都在關注如何造勢時,吳亞軍卻體貼客戶來了怎么坐、怎么吃、怎么擺放鞋子等等。

據傳,厥后王石到龍湖觀光,出來后瞥見進門前隨意脫下的鞋子被掉轉了偏向,整齊地擺在門前,不禁嘆息:“恐怖的龍湖!”。

此外,宋衛平到重慶看了南苑后說,“能跟綠城媲美的只有一家半,一家是龍湖,半家是星河灣?!?/p>

靠著高品質與頂級服務,龍湖在20年內席卷整其中國大陸,吳亞軍也兩次成為中國空手起家女首富。

2017年以320億元身家,在《胡潤全球空手起家女富豪榜》中排名第七。2018年,她的財富更飆升至585億元。

到了2019年,吳亞軍已有607.5億身價,躋身《胡潤富豪榜》159位。財富僅次于楊惠妍是2019中國房企女富豪排行榜第二位。

02

保利 宋廣菊

與民營的地產公司差別,保利地產作為大型央企,對掌門人的挑選越發龐大與嚴謹,而宋廣菊卻在眾多英雄中,憑智慧與韜略脫穎而出。

宋廣菊出生于1960年,研究生結業。1977 年到場事情,是歷任國防科工委31訓練基地司令部宣傳處做事,同時也是廣州軍區技術局顧問。

保利地產由軍辦企業轉變而來,首批籌建企業的8名職員全部是轉業武士。1993年,宋廣菊是第7個報到者。

軍隊的恒久訓練讓宋廣菊明確,沒有人會因為你是女性而降低要求,做企業亦如此。她天天早上7點半來到公司,25年里從未改變。她的上班時間甚至被同事用來校表。

因為事情中的卓越體現,宋廣菊先后擔任廣州保利房地產開發公司辦公室主任、總司理助理、副總司理、常務副總司理。直到2010年正式任職保利董事長。

她一路領導保利從廣州走向全國,并于2006年在上交所掛牌上市。

在凡人眼中,央企的行事總是一板一眼,異常低調,但宋廣菊一改央企的老作派。2015年,她在微博上發了一條消息:“保利是個P!”,兩小時后刪除。越日,保利官方正式對外公布團體“5P戰略”,證實了“爆粗口”事件是一次話題營銷。

今年,宋廣菊入選《2020福布斯中國最良好商界女性排行榜》第13名,較2019年上升2名。

她曾在2017年召開股東大會時揚言“要讓保利重回地產前三”,2020年我們拭目以待。

03

碧桂園 楊惠妍

與空手起家的女掌門差別,碧桂園的楊惠妍自出生起,就命定非凡,自小就被看成碧桂園的接棒人舉行造就。而她也用實力證明晰自己對得起這份期待與重托。

1981年出生的楊惠妍,是碧桂園董事局主席楊國強的二女兒。

楊國強生于1955年的廣東順德北滘鎮的一戶農民家庭,1980年開始做修建包領班,1992年開發順德碧桂園,進入房地產行業。

那時的楊惠妍已讀中學。由于大女兒身體原因,作為二女兒的楊惠妍成為父親的重點造就工具。

聽說,楊國強經常讓十幾歲的楊惠妍和妹妹旁聽公司的種種集會,從中視察、學習父親如何治理企業。

其時的楊惠妍很沉穩,噤若寒蟬,只在旁邊視察父親是如那邊理事務。

為了造就楊惠妍的英語水平,楊國強還曾專門請了一位年齡相仿的外籍女學生與她同吃同住。高中二年級的時候,楊國強就將楊惠妍送往英國求學。

2001年,楊惠妍考入美國俄亥俄州立大學攻讀市場及物流專業,這是一所歷史悠久的美國頂尖高等學府,在世界大學排名中位列第86位。

在美國念書期間,楊惠妍過得并不像一般富人家的小孩衣食無憂,而是要自己打工補助生活費。與此同時,她的學習結果相當優異。

2005年,23歲的楊惠妍結業回國,以楊國強私人助理的身份加入碧桂園,并擔任采購部司理。

2005年,楊國強赴美治病期間,楊惠妍發現碧桂園內部賬目治理和采購流程存在不少問題,于是就不動聲色地解決了。楊國強見女兒如此有才干,回國后便將所持股權全部轉給楊惠妍,希望造就她為接棒人。

2006年12月,在碧桂園上市前夕,楊惠妍出任碧桂園團體執行董事。

2007年,碧桂園香港上市,市值到達1189.37億港元,成為中國地產企業市值冠軍。

其時年僅25歲的楊惠妍持有95.2億股,持股市值到達692億港元,一舉成為新一代內地首富。同年,楊惠妍以160億美元成為福布斯排行榜上的中國女首富。

通過不停增加企業活力和創新力,碧桂園上升到2019年財富世界500強榜單的第177位,成為去年上升最快的企業。同時也讓楊惠妍的財富不停增加,其資產到達了1369億人民幣,也是一連7年成為中國的女首富。

停止現在,楊惠妍持有碧桂園123.88億股,占總股本的57.19%。按3月7日碧桂園2286億元的市值盤算,楊惠妍持股市值凌駕1300億元。

04

金融街 高靚

相識高靚之前,你可能需要先相識金融街這家公司。

金融街(全稱:金融街控股股份有限公司),是一家深交所上市的以商務地產為主業的大型開發運營控股公司。

金融街駐足北京,面向全國,現在已結構京津冀、長三角、珠三角、成渝、中部五大都會群的焦點都會。

通過對北京金融街、天津金融城、重慶江北嘴、惠州金海灣等區域的樂成開發運營,,金融街模式不停得以樂成復制和突破創新,形成都會運營和區域開發領域奇特的競爭優勢。

而1970 年出生的高靚,碩士結業。曾任金融街控股股份有限公司總司理,現任金融街控股股份有限公司董事長。

有關高靚的財力方面,可查閱的資料甚少。在2019年金融街宣布的財報中,高靚年薪為453.77萬元。而在福布斯中國公布的《2020最良好商界女性排行榜》中,高靚排名第44位。是僅次于楊惠妍的中國地產女高管。

05

SOHO中國 張欣

對于SOHO中國女掌門張欣,外界都很熟悉。

張欣1965年8月生于北京,1979年隨怙恃定居香港。因生活難題便在香港工廠流水線當了5年計時工,之后帶著5年打工攢下的3千英鎊,只身前往英國求學。

1992年,從英國劍橋大學結業,獲得生長經濟學碩士學位的張欣,先后就職高盛和華爾街投行,賣力中國直投項目。

1994年,張欣與僅認識4天的潘石屹完婚。次年便隨夫回京,配合建立地產公司——SOHO中國,并成為SOHO中國有限公司首席執行官、團結首創人。

作為中國最早投身商業地產的私營企業家之一,在張欣的執掌下,SOHO中國短短幾年時間便成為北京最大的房地產開發商和中國最大的甲級寫字樓開發商。

2007年10月,SOHO中國在港交所上市,融資19億美元,締造了迄今為止亞洲最大的商業地產企業IPO。

2019年10月,胡潤研究院公布《2019胡潤女企業家榜》,張欣以220億元人民幣財富排名第21。2019福布斯中國400富豪榜,張欣、潘石屹家族排名第107位,財富值215.7億元人民幣。

2020年2月26日,潘石屹、張欣匹儔以250億元人民幣財富名列《2020世茂深港國際中心·胡潤全球富豪榜》第729位。

06

綠城服務 李海榮

作為地產圈中以物業為主的綠城服務,其掌門人李海榮的女性魅力,在執掌綠城服務的歷程中可謂發揮的淋漓盡致。

1988年,李海榮結業于浙江廣播電視大學黨政治理干部基礎專修科。1992年到一家國企任職,1997年,正式進入綠城地產。

彼時的綠城地產,銷售規模區區幾億,治理面積不足5萬平方米。與現在行業外界看到的綠城服務注重服務品質的品牌相比,那時的綠城物業20人不到,尚處雛形。

為了規范綠城物業的治理問題,1998年5月開始,李海榮三次從杭州到上海蹲盤“偷師”。通過長時間視察治理規范的小區,李海榮學會了給物管員工配備統一的事情服和清潔毛巾,并學到了查崗、巡邏、記載和開設宣傳欄的制度,還給每個小區設立了一個“質量治理員”的崗位。

1998年8月,在李海榮的提議下,綠城物業正式從綠城房產團體的下屬部門中獨立出來,這在其時的物管企業中很少見。

在李海榮的努力之下,其時的綠城物業成為浙江省第一家通過IS09000的物管企業,綠城物業的品牌形象開始樹立。

爾后,綠城物業旗下專業維修、物業咨詢、衡宇置換、康健治理、文化籌謀在內的專業公司相繼建立。

直到2016年7月,綠城服務樂成敲鐘港交所。

一路走來,李海榮成為了除宋衛平以外,對綠城服務影響和推動最大的人。

2020年2月,李海榮位列福布斯中國《最良好商界女性排行榜》第71位。

07

信德團體 何超瓊

說起何超瓊,不得不提她的父親。

作為澳門賭王何鴻燊與二太藍瓊纓所生的女兒,何超瓊生于1962年,曾留學美國,修讀市場及國際商業治理。

她出生的那年,正好是她父親何鴻燊投得澳門賭場專營權的時候。從那時起,何家控制澳門賭錢業長達40年之久,何家也因此釀成了名冠世界的億萬富翁,其家產險些染指各行各業,投資廣泛港澳各個命脈部門,寫字樓、機場、碼頭、飯館。據傳,何家現有資產高達400億美元左右。

投胎于鼎食鐘鳴之家的何超瓊,至今走過的人生之旅,更是美麗特殊。

1995年,三十多歲的何超瓊進入父親任主席的香港信德團體擔任董事。

信德團體建立于1972年,是香港大型綜合企業,焦點業務包羅地產、旅店、運輸、投資等,在澳門享有舉足輕重的職位。

信德團體于1973年在港交所上市,現為MSCI香港指數及恒生香港中型股指數的身分股

何超瓊任職后,因向導能力和商業才干超出其他兄弟姐妹,一直被外界視為何鴻燊的接棒人。

從她對美高梅中國的投資也可以看到這一點。

2005年她對美高梅中國的最初投資約為8000萬美元,厥后,美高梅中國在港上市,按首日收盤價盤算,投資回報率達18倍以上,何超瓊也因此身家達36.34億美元,已凌駕其父賭王何鴻燊,后者身價為31億美元。

隨著商業才氣的逐步展現,何超瓊身兼信德團體董事、總司理、澳門旅游娛樂有限公司董事等十多個要職,掌管公司資產多達上百億元

2020年2月26日,更以320億元財富名列《2020世茂深港國際中心·胡潤全球富豪榜》第540位。

08

綠景中國 黃敬舒

綠景中國由現年五十多歲的黃康境于1995年建立。

2015年,黃康鏡在香港收購“殼”公司新澤控股,將其更名為綠景中國,并擺設彼時僅27歲的女兒黃敬舒進駐董事會掌舵。

綠景中國在深圳以“舊城革新”起家,在深圳、珠海兩地介入多個大型舊改項目。經由20多年的生長,已累積了巨額財富,《2019年福布斯中國富豪榜》顯示,黃康境的財富值為93.9億元,排名282位,僅次于國美黃光裕家族。

2020年2月,黃敬舒位列福布斯中國“最良好商界女性排行榜”第92位。

09

合生創展 朱桔榕

合生創展由朱孟依于1992年在香港建立。被認為是中國房地產界的航空母艦。

80年月末至今,朱孟依已經完成了16個大規模的房地產項目,銷售面積凌駕600萬平方米。

而朱桔榕則是朱孟依最為痛愛的女兒。就讀于中國人民大學金融學專業,從2009年12月起,開始在合生擔任總裁助理,分管財政、人力行政治理等方面事情。

2012年3月,朱桔榕擔任團體的常務副總裁。2013年擔任團體的副主席之職。

這位24歲就坐上董事局副主席位置的小女生,從十八九歲起就進入公司從實習生干起,曾因為公司雜亂的治理和龐大的人事關系,早上起床大哭不愿上班。

幸虧朱孟依一直在資助朱桔榕在公司立威。朱桔榕也樂于體現和負擔,重構了公司治理架構,引入了信息化治理流程。多年歷練下來,朱桔榕早已褪去了當初的青澀。

10

恒大 何妙玲

作為2019排名前三的地產公司中國恒大,它的女性掌舵者何妙玲也極富才氣與智慧。

何妙玲于1997年8月加入恒大,現為恒大地產團體有限公司副總裁。她的幼年履歷鮮為人知,公然資料甚少,但從有限的信息中,仍能明白這位地產女英雄的非凡之處。

1965年出生于廣東的何妙玲,先后結業于華南理工大學、武漢科技大學,獲應用數學專業學士學位和工程治理碩士學位。加入恒大后賣力項目營銷籌謀等方面的事情,是恒大近年來銷售屢創佳績的重要推手人物。

2014年5月1日,何妙玲獲任恒大執行董事。

財力方面,恒大2016年財報顯示,副總裁何妙玲的年薪是1561.4萬元,如今想必只多不少。

停止現在,何妙玲持有恒大660萬股,占總股本的0.05%。按3月7日恒大2322億元的市值盤算,何妙玲持股市值凌駕1.16億元。

最后,謝謝時代的變化,讓世界越來越寬容,可以讓具備商業才氣的女性馳聘商場,也希望社會越變越好,能讓更多女性打破成規,打破天花板,擁抱應得的自由,活出自己的風范和特色。

祝每位女性,女神節快樂!

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